联邦花园 - 罗马阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2800万实 1,166 平尺 | 2房 | 1浴
View
Living and Dining Room
Living and Dining RoomView出售 (港元 $)
2800万房间
2浴室
1楼龄 (年)
54建筑面积 (平尺)
1,350$20,741/平尺
实用面积 (平尺)
1,166$24,014/平尺
实用率(%)
86%楼盘编号: 12162 更新 : 2026/10/20
单位间格 / 车位
睡房
2浴室
1客饭厅
相连式露台
1车位
3 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Lovely views of the swimming pool and the green and rocky mountain.
- Well maintained and stylish two bedroom apartment.
- Spacious living and dining room has great potential for any layout.
- Expansive sliding glass doors in the living room create plenty of natural light and give access to the balcony.
- Both bedrooms receive good natural light and have efficient layouts for beds and wardrobes.
- The modern kitchen is equipped with the essential appliances and built-in cabinets.
- The bathroom is well maintained.
- Enjoy breakfast, lunch or dinner on the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 54 )
Carpark Entrance
Building Outlook
Building OutlookCarpark EntranceBuilding Outlook電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 高爾夫球練習場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小计
1,470,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,400,000
买卖合约 (5%) [3]
1,400,000
余下首期
5,600,000
小计
8,400,000
总现金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
应付总利息
9,836,900
总还款
29,436,900
每月还款
98,123
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。