联邦花园 - 威尼斯阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2500万实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2500万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
55建筑面积 (平尺)
1,350$18,519/平尺
实用面积 (平尺)
1,166$21,441/平尺
实用率(%)
86%楼盘编号: 34635 更新 : 2026/06/05
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Beautiful views of the sea and mountains, overlooking the club house facility.
- Sliding patio doors brighten the cozy living and dining room.
- Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Bedrooms are all of good size and have built-in wardrobes.
- Fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
- Master bathroom and guest bathroom have been renovated.
- Separate washer and dryer are in the utility area.
- Maid's room comes with wall units and shelving.
- Balcony off the living and dining room can fit a set of table with chairs.
大厦
高层住宅, 落成年份 1971 ( 楼龄 55 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小计
1,312,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,250,000
买卖合约 (5%) [3]
1,250,000
余下首期
5,000,000
小计
7,500,000
总现金支出
8,812,500
按揭
17,500,000
应付总利息
8,783,000
总还款
26,283,000
每月还款
87,610
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。