联邦花园 - 维也纳阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 1900万实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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Master Bathroom
Second Bedroom
Third Bedroom出售 (港元 $)
1900万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
54建筑面积 (平尺)
1,350$14,074/平尺
实用面积 (平尺)
1,166$16,295/平尺
实用率(%)
86%楼盘编号: 53780 更新 : 2026/02/11
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Big built-in wardrobe in the bedrooms.
- Each bedroom can fit a double bed.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Bright living room has high ceiling and enclosed balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
按揭计算机
每月还款
$66,583
最低家庭收入
$133,166
按揭计划
支出
印花税 [1]
712,500
代理佣金 [2]
190,000
小计
902,500
订金
初期订金 (5%) [3]
950,000
买卖合约 (5%) [3]
950,000
余下首期
3,800,000
小计
5,700,000
总现金支出
6,602,500
按揭
13,300,000
应付总利息
6,674,900
总还款
19,974,900
每月还款
66,583
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。