贝沙湾 01期

香港薄扶林贝沙湾道28号
港元 $ 1750万实 614 平尺 | 2房 | 1浴
出售 (港元 $)
1750万
房间
2
浴室
1
楼龄 (年)
22
建筑面积 (平尺)
776
$22,552/平尺
实用面积 (平尺)
614
$28,502/平尺
实用率(%)
79%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
26 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2
浴室
1
客饭厅
相连式
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Impressive sea view down the coast and towards sunset and Lantau Island.
  • Master bedroom offers a full sea view.
  • Second bedroom bay window also captures sweeping views towards the mountain top with a glimpse of the sea.
Internal Condition
  • Modern apartment in immaculate condition.
  • Bright and airy living and dining room with access to the balcony.
  • Honey coloured wooden flooring throughout the apartment.
  • Both bedrooms have large bay windows and built-in wardrobes.
  • Second bedroom can alternatively be used as a study.
  • Fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathroom has a bathtub and modern fittings
External Area
  • Sufficient space on the balcony to put a small table and chairs and enjoy the magnificent sunset and seavies.
  • A smaller balcony is attached to the kitchen, ideal for some storage and laundry.
  • Popular development with excellent facilities and international clientele.

大厦

高层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 更衣室
  • 會所
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 麻將房
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 乒乓球
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 購物商場
  • 超級市場

按揭计算机

每月还款
$61,327
最低家庭收入
$122,654
按揭计划
支出
印花税 [1]
656,250
代理佣金 [2]
175,000
小计
831,250
订金
初期订金 (5%) [3]
875,000
买卖合约 (5%) [3]
875,000
余下首期
3,500,000
小计
5,250,000
总现金支出
6,081,250

按揭
12,250,000
应付总利息
6,148,100
总还款
18,398,100
每月还款
61,327

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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