贝沙湾 02期, 南岸
香港薄扶林贝沙湾道38号
港元 $ 2180万港元 $ 4万8000 全包实 900 平尺 | 建 1,125 平尺 | 2房 | 2浴
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Balcony
Maid's Room出售 (港元 $)
2180万出租 (港元 $)
4万8000房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
22建筑面积 (平尺)
1,125$19,378/平尺 或 $43/平尺
实用面积 (平尺)
900$24,222/平尺 或 $53/平尺
实用率(%)
80%楼盘编号: 46312 更新 : 2026/03/23
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Oeverlooking the sea from a high floor.
- Combined living and dining room has floor-to-ceiling windows and an adjoining balcony.
- Wooden floor and off-white paint throughout in great condition.
- Two nicely laidout bedrooms.
- Modern western kitchen with essential appliances and cabinets.
- Bathrooms are well maintained.
- Furniture will be removed, and the apartment will be renovated before handover.
- Balcony commands a stunning unobstructed seaview.
大厦
高层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )
Overview
Overview
Park會所設施
- 健美操練習室
- 羽毛球場
- 籃球場
- 美式桌球
- 舞蹈室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 遊戲室
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 音樂室
- 閱讀室
按揭计算机
每月还款
$76,396
最低家庭收入
$152,792
按揭计划
支出
印花税 [1]
926,501
代理佣金 [2]
218,000
小计
1,144,501
订金
初期订金 (5%) [3]
1,090,000
买卖合约 (5%) [3]
1,090,000
余下首期
4,360,000
小计
6,540,000
总现金支出
7,684,501
按揭
15,260,000
应付总利息
7,658,800
总还款
22,918,800
每月还款
76,396
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。