贝沙湾 02期, 南岸

香港薄扶林贝沙湾道38号
港元 $ 3800万实 1,201 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
3800万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
22
建筑面积 (平尺)
1,475
$25,763/平尺
实用面积 (平尺)
1,201
$31,640/平尺
实用率(%)
81%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
22 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Stunning views over the South China Sea.
Internal Condition
  • Fantastic complex for families with good condition throughout this modern apartment.
  • Spacious living and dining room with lots of natural light from the floor to ceiling sliding doors opening to the balcony..
  • Three good size bedrooms with large expansive windows and bay windows bringing in lots of natural light.
  • Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Fitted kitchen has all essential appliances including a double fridge and western oven.
  • Bathrooms are well maintained.
  • Behind the kitchen is the maid's room with its own bathroom and utility area.
External Area
  • A good size balcony overlooking the ocean.

大厦

高层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小计
1,995,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,900,000
买卖合约 (5%) [3]
1,900,000
余下首期
7,600,000
小计
11,400,000
总现金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
应付总利息
13,349,800
总还款
39,949,800
每月还款
133,166

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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