贝沙湾 04期, 南湾

香港薄扶林贝沙湾道38-68号
港元 $ 6980万实 1,893 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
6980万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
21
建筑面积 (平尺)
2,432
$28,701/平尺
实用面积 (平尺)
1,893
$36,873/平尺
实用率(%)
78%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
23 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
L形相连式
工人房
1
露台
1
车位
2 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Stunning, boundless sea views to be enjoyed all year round.
Internal Condition
  • Bright and airy living room with large expansive windows and floor-to-ceiling sliding doors opening to the balcony.
  • Spacious living and dining room for an efficient arrangement of furniture.
  • Nice-colour wooden flooring and white painted walls create a bright and airy living space.
  • The master bedroom is flooded with sunlight with floor-to-ceiling windows.
  • Each bedroom can take king or queen-size bed and is facilitated with built-in storage.
  • Fully fitted galley kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Separate bath and shower facilities in the master bathroom to suit different mood and needs after a tiring day.
  • Bathrooms are tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
External Area
  • The balcony offers a great sea view for relaxation.

大厦

高层住宅, 落成年份 2005 ( 楼龄 21 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$244,605
最低家庭收入
$489,210
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,966,500
代理佣金 [2]
698,000
小计
3,664,500
订金
初期订金 (5%) [3]
3,490,000
买卖合约 (5%) [3]
3,490,000
余下首期
13,960,000
小计
20,940,000
总现金支出
24,604,500

按揭
48,860,000
应付总利息
24,521,500
总还款
73,381,500
每月还款
244,605

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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