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香港物业
出售
御林峰 - 第01座出售
御林峰 - 第01座
新界沙田沙田岭路11号
港元 $ 2050万
港元 $ 4万5000 全包
实 1,195 平尺 | 3房 | 2浴
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相片
地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Balcony off Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2050万
出租 (港元 $)
4万5000
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
22
建筑面积 (平尺)
1,779
$11,523/平尺 或 $25/平尺
实用面积 (平尺)
1,195
$17,155/平尺 或 $38/平尺
实用率(%)
67%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
53 平方呎
楼盘编号: 109957
更新 : 2026/09/08
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代理信息
Connie Yuen
牌照号码:
E-483289
高级董事
香港佳士得国际地产
(C-102075-A000)
简介
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
This flat gives you open views of the greenery in Tai Wai.
Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
The fully fitted kitchen comes with gas cooker, exhaust hood, built-in microwave, built-in fridge, and washer & dryer.
Bathrooms have been very well maintained.
The maid's room can be converted into a store room as suitable.
External Area
The patio with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.
大厦
低层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )
會所設施
健身室
兒童設施
兒童遊樂場
交通
小巴
按揭计算机
每月还款
$71,840
最低家庭收入
$143,680
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
800,000
代理佣金 [2]
205,000
小计
1,005,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,025,000
买卖合约 (5%) [3]
1,025,000
余下首期
4,100,000
小计
6,150,000
总现金支出
7,155,000
按揭
14,350,000
应付总利息
7,202,000
总还款
21,552,000
每月还款
71,840
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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