御林峰 - 第01座

新界沙田沙田岭路11号
港元 $ 2050万港元 $ 4万5000 全包实 1,195 平尺 | 3房 | 2浴
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出售 (港元 $)
2050万
出租 (港元 $)
4万5000
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
22
建筑面积 (平尺)
1,779
$11,523/平尺 或 $25/平尺
实用面积 (平尺)
1,195
$17,155/平尺 或 $38/平尺
实用率(%)
67%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
53 平方呎
代理信息
Connie Yuen
牌照号码: E-483289
高级董事
香港佳士得国际地产 (C-102075-A000)
Connie Yuen
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • This flat gives you open views of the greenery in Tai Wai.
  • Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • The fully fitted kitchen comes with gas cooker, exhaust hood, built-in microwave, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • The maid's room can be converted into a store room as suitable.
External Area
  • The patio with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.

大厦

低层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )

會所設施
  • 健身室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$71,840
最低家庭收入
$143,680
按揭计划
支出
印花税 [1]
800,000
代理佣金 [2]
205,000
小计
1,005,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,025,000
买卖合约 (5%) [3]
1,025,000
余下首期
4,100,000
小计
6,150,000
总现金支出
7,155,000

按揭
14,350,000
应付总利息
7,202,000
总还款
21,552,000
每月还款
71,840

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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