御林峰 - 第03座
新界沙田沙田岭路11号
港元 $ 1650万实 1,194 平尺 | 3房 | 2浴
Living and Dining Room
Living and Dining Room
View from Master Bedroom出售 (港元 $)
1650万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
22建筑面积 (平尺)
2,039$8,092/平尺
实用面积 (平尺)
1,194$13,819/平尺
实用率(%)
59%此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
59 平方呎楼盘编号: 64046 更新 : 2026/07/10
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Out-stretching views from the closerby greenery and buildings to the mountain.
- Situated in a quiet and secluded area bounded by greenery.
- Bright and spacious flat with abundant of sunlight from the large windows.
- Access the balcony through the sliding glass door from the living and dining room.
- Bay windows provide cozy reading in the bedrooms.
- Every bedroom can fit a queen-size bed, wardrobe and accompanying furniture.
- Spacious kitchen is equipped with gas hobs, fridge, washer/dryer and hood range.
- Bathrooms are excellently maintained.
- Maid's room with bathroom is connected to the kitchen.
- Relax and enjoy the panoramic views on the balcony.
大厦
低层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )
會所設施
- 健身室
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
按揭计算机
每月还款
$57,823
最低家庭收入
$115,646
按揭计划
支出
印花税 [1]
618,750
代理佣金 [2]
165,000
小计
783,750
订金
初期订金 (5%) [3]
825,000
买卖合约 (5%) [3]
825,000
余下首期
3,300,000
小计
4,950,000
总现金支出
5,733,750
按揭
11,550,000
应付总利息
5,796,900
总还款
17,346,900
每月还款
57,823
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。