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香港物业
出售
福苑 - 第01座出售
福苑 - 第01座
香港西半山旭龢道9号
港元 $ 4200万
| 实 1,089 平尺 | 建 1,304 平尺 | 3房 | 2浴
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Private Roof Terrace
Private Roof Terrace
出售 (港元 $)
4200万
房间
3 (2-套)
浴室
2
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
1,304
$32,209/平尺
实用面积 (平尺)
1,089
$38,567/平尺
实用率(%)
84%
楼盘编号: 4995
更新 : 2025/12/23
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单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Capture the open sea views and green views from the penthouse flat.
Internal Condition
The living and dining room are accented with two chandeliers.
Mirrors on the dining room wall extend the feeling of space.
The master bathroom has unique marble tiles, and includes a bathtub.
Both second and third bedrooms include built-in wardrobes.
A hidden door from the second bedroom makes the guest bathroom also an ensuite bath including a large standing shower.
Natural light is brought into the kitchen with a long window.
Appliances include a western oven, built-in microwave, gas hob cooktop, and fridge.
The helper's quarters is connected to the kitchen, and includes a two-in-one washer/dryer.
External Area
Take the exterior staircase up to your private rooftop.
An elevated area on the rooftop includes a table fit for six.
An area of grass, and large standing plants bring the feeling of the country into the city.
A balcony off the living room includes two chairs and a table.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健身室
室外游泳池
交通
巴士
小巴
按揭计算机
每月还款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小计
2,205,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,100,000
买卖合约 (5%) [3]
2,100,000
余下首期
8,400,000
小计
12,600,000
总现金支出
14,805,001
按揭
29,400,000
应付总利息
14,755,200
总还款
44,155,200
每月还款
147,184
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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