上林-第1座

香港大坑大坑道11号
港元 $ 7200万实 1,965 平尺 | 3房 | 3浴
出售 (港元 $)
7200万
房间
3 (1-套)
浴室
3
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
2,605
$27,639/平尺
实用面积 (平尺)
1,965
$36,641/平尺
实用率(%)
75%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
53 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
67 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
书房
1
露台
2
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Fascinating views over the city and a part of the Harbour from the wall-to-wall windows throughout this duplex apartment on a high level.
Internal Condition
  • Sunlit living and dining room with two glass walls and adjoining balcony to make the most of the phenomenal views.
  • Huge master bedroom can comfortably accommodate a king-size bed and accompanying furniture. It comprises a walk-in closet with shelving and drawers, as well as a marbled ensuite bathroom with great storage space, a built-in TV and a bathtub.
  • Two other, similar size, bedrooms and a smaller fourth bedroom all come with built-in wardrobes and shelving to meet all storage needs.
  • U-shaped kitchen is equipped with built-in essential appliances like cooking stove, fridge oven and microwave.
  • Two guest bathrooms, one on each floor, and the additional powder room are of equally high standard finishes.
  • Maid's room at the back of the kitchen is fitted with a bed.
External Area
  • Living room balcony is a perfect place to make the most of the stunning views.

大厦

高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$252,315
最低家庭收入
$504,630
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,060,000
代理佣金 [2]
720,000
小计
3,780,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,600,000
买卖合约 (5%) [3]
3,600,000
余下首期
14,400,000
小计
21,600,000
总现金支出
25,380,000

按揭
50,400,000
应付总利息
25,294,500
总还款
75,694,500
每月还款
252,315

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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