上林-第1座

香港大坑大坑道11号
港元 $ 2080万实 788 平尺 | 2房 | 2浴
出售 (港元 $)
2080万
房间
2 (2-套)
浴室
2
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
1,032
$20,155/平尺
实用面积 (平尺)
788
$26,396/平尺
实用率(%)
76%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
22 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
17 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2 (2-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Nice landscaped views and refreshing environment looking to the greenery and trees on the hill slope.
Internal Condition
  • Rectangular living and dining room is easy to arrange furniture. The expansive sliding doors opening to the balcony make this room very bright and airy.
  • Nicely painted walls and dark wooden flooring complementing the neutral style furniture.
  • Built-in wardrobe in the master bedroom provides practical storage and can fit a queen size bed.
  • Second ensuite bedroom with dual aspect views can take queen -size bed.
  • Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
  • Ensuite bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room with built-in bed and open shelving.
  • Maid's room off the side of the kitchen comes with a bed.
External Area
  • Lovely green view from the balcony.
  • Balcony off the kitchen is nice of airing of your laundry.

大厦

高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$72,891
最低家庭收入
$145,782
按揭计划
支出
印花税 [1]
830,000
代理佣金 [2]
208,000
小计
1,038,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,040,000
买卖合约 (5%) [3]
1,040,000
余下首期
4,160,000
小计
6,240,000
总现金支出
7,278,000

按揭
14,560,000
应付总利息
7,307,300
总还款
21,867,300
每月还款
72,891

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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