上林-第2座
香港大坑大坑道11号
港元 $ 6000万实 1,941 平尺 | 3房 | 3浴
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
6000万房间
3 (1-套)浴室
3楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
2,617$22,927/平尺
实用面积 (平尺)
1,941$30,912/平尺
实用率(%)
74%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
52 平方呎工作平台
16 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
93 平方呎楼盘编号: 106151 更新 : 2026/07/21
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
3客饭厅
相连式工人房
1家庭房
1书房
1露台
1杂物房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Overlooks the city and Victoria Harbour from this duplex suite.
- Sunny and spacious duplex apartment with huge windows around three sides of the rectangular living and dining room.
- Family room is on upper floor.
- Bedrooms are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
- Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
- A guest bathroom on each floor provide convenience.
- Maid's room includes its own washroom.
- Balcony off the living room commands a full Harbour view.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 燒烤區
- 園景花園
會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 乒乓球
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 藝術與娛樂多功能廳
- 圖書館
- 音樂室
- 閱讀室
交通
- 巴士
- 小巴
按揭计算机
每月还款
$210,262
最低家庭收入
$420,524
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,550,000
代理佣金 [2]
600,000
小计
3,150,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,000,000
买卖合约 (5%) [3]
3,000,000
余下首期
12,000,000
小计
18,000,000
总现金支出
21,150,000
按揭
42,000,000
应付总利息
21,078,600
总还款
63,078,600
每月还款
210,262
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。