上林-第2座
香港大坑大坑道11号
港元 $ 2900万实 1,017 平尺 | 3房 | 2浴
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2900万房间
3 (2-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
1,367$21,214/平尺
实用面积 (平尺)
1,017$28,515/平尺
实用率(%)
74%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
27 平方呎工作平台
16 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
50 平方呎楼盘编号: 96816 更新 : 2026/08/06
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
2车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Picturesque views with the mountains as the backdrop.
- Floor-to-ceiling windows and patio doors brighten up the living and dining room.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Master suite is a corner room with large windows on two walls.
- All bedrooms with big bay windows and are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets..
- Bathrooms have been well maintained.
- Maid's room with washroom attached can be converted into a store room as an option.
- Living room provides access to a cozy balcony.
- Balcony off the kitchen is a great place to air your laundry.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 燒烤區
- 園景花園
會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 乒乓球
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 藝術與娛樂多功能廳
- 圖書館
- 音樂室
- 閱讀室
交通
- 巴士
- 小巴
按揭计算机
每月还款
$101,627
最低家庭收入
$203,254
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,232,500
代理佣金 [2]
290,000
小计
1,522,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,450,000
买卖合约 (5%) [3]
1,450,000
余下首期
5,800,000
小计
8,700,000
总现金支出
10,222,500
按揭
20,300,000
应付总利息
10,188,100
总还款
30,488,100
每月还款
101,627
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。