懿峯

香港西半山西摩道9号
港元 $ 4500万实 1,398 平尺 | 4房 | 2.5浴
出售 (港元 $)
4500万
房间
4 (1-套)
浴室
2.5
楼龄 (年)
15
建筑面积 (平尺)
1,888
$23,835/平尺
实用面积 (平尺)
1,398
$32,189/平尺
实用率(%)
74%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
36 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
55 平方呎
冷气机平台
25 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (1-套)
浴室
2.5
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Open views of the residential buildings.
Internal Condition
  • Four-bedroom apartment in a popular development on Seymour Road, ideal for family.
  • Light wooden flooring and white painted walls and ceiling throughout.
  • Spacious and bright living and dining room with access to the balcony.
  • Three of the bedrooms can accommodate beds and wardrobes.
  • The fourth bedroom next to the master bedroom is suitable for storage or study.
  • Modern kitchen is equipped with high-end built-in appliances like built-in gas hob, fridge, oven and wine cooler etc.
  • The two ensuite bathrooms come with high quality and modern fixtures and cabinets. Second ensuite bathroom has another access to the corridor.
  • Access the good-size maid's room with own washroom from the kitchen.
External Area
  • Balcony would be a cozy and airy outdoor area for a glass of wine.
  • There is an utility balcony attached to the kitchen.

大厦

高层住宅, 落成年份 2011 ( 楼龄 15 )

會所設施
  • 酒吧
  • 更衣室
  • 會所
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 水療室
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 鄰近自動電梯
  • 小巴
  • 港鐵
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 超級市場
  • 街市

按揭计算机

每月还款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小计
2,362,501
订金
初期订金 (5%) [3]
2,250,000
买卖合约 (5%) [3]
2,250,000
余下首期
9,000,000
小计
13,500,000
总现金支出
15,862,501

按揭
31,500,000
应付总利息
15,809,100
总还款
47,309,100
每月还款
157,697

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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