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香港物业
出售
南湾御苑 - 第02座出售
南湾御苑 - 第02座
最新
香港浅水湾南湾坊25 - 27号
港元 $ 3800万
实 1,505 平尺 | 建 2,017 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3800万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
26
建筑面积 (平尺)
2,017
$18,840/平尺
实用面积 (平尺)
1,505
$25,249/平尺
实用率(%)
75%
楼盘编号: 877
更新 : 2026/02/23
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
$5,843
差饷
$6,773
地租
待确认
简介
Description
There is a light view of the greenery besides the buildings in the neighbourhood.
Internal Condition
Quality apartment with luxurious decoration throughout.
Bright and airy living and dining room with expansive windows, high ceiling and recessed lighting.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Both master and second bedrooms comes with dual aspect views bringing in lots of natural light.
Large master bedroom can fit a king size bed with other furniture and modern ensuite bathroom.
Second bedroom comes with twin beds and desk, it can be used as children room.
Third bedroom with a long desk, can be used as a study or home office.
Modern kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been very well maintained.
Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
大厦
中层住宅, 落成年份 2000 ( 楼龄 26 )
Building Outlook
Main Entrance
Signature
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健美操練習室
美式桌球
高爾夫球練習場
健身室
室外游泳池
桑拿
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
室內遊樂區
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
洗衣店
購物商場
按揭计算机
每月还款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小计
1,995,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,900,000
买卖合约 (5%) [3]
1,900,000
余下首期
7,600,000
小计
11,400,000
总现金支出
13,395,000
按揭
26,600,000
应付总利息
13,349,800
总还款
39,949,800
每月还款
133,166
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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