南湾御苑 - 第02座

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香港浅水湾南湾坊25 - 27号
港元 $ 3800万实 1,505 平尺 | 建 2,017 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 877 更新 : 2026/02/23
代理信息
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管理费 / 政府收费

简介

Description
  • There is a light view of the greenery besides the buildings in the neighbourhood.
Internal Condition
  • Quality apartment with luxurious decoration throughout.
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows, high ceiling and recessed lighting.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Both master and second bedrooms comes with dual aspect views bringing in lots of natural light.
  • Large master bedroom can fit a king size bed with other furniture and modern ensuite bathroom.
  • Second bedroom comes with twin beds and desk, it can be used as children room.
  • Third bedroom with a long desk, can be used as a study or home office.
  • Modern kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.

大厦

中层住宅, 落成年份 2000 ( 楼龄 26 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 高爾夫球練習場
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 購物商場

按揭计算机

每月还款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小计
1,995,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,900,000
买卖合约 (5%) [3]
1,900,000
余下首期
7,600,000
小计
11,400,000
总现金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
应付总利息
13,349,800
总还款
39,949,800
每月还款
133,166

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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