南湾大厦
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香港浅水湾南湾道59号
港元 $ 3000万 | 港元 $ 5万 全包 | 实 1,112 平尺 | 建 1,433 平尺 | 2房 | 2浴
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Balcony
Living Room
Dining Room出售 (港元 $)
3000万出租 (港元 $)
5万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
41建筑面积 (平尺)
1,433$20,935/平尺 或 $35/平尺
实用面积 (平尺)
1,112$26,978/平尺 或 $45/平尺
实用率(%)
78%楼盘编号: 2465 更新 : 2026/01/12
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
- Good-sized living and dining room with floor-to-ceiling windows across one wall
- Master bedroom boasts picturesque views from the full height corner windows.
- Both bedrooms are large enough to fit a queen-size beds and a wardrobes.
- Fully fitted kitchen has cabinets and necessary appliances including a stove with oven, fridge and water heater.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Maid's room comes with a washing machine.
- Walk out to the balcony from the living area for a good mountain view and air.
大厦
高层住宅, 落成年份 1985 ( 楼龄 41 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - South Bay Road電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 室外游泳池
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小计
1,575,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,500,000
买卖合约 (5%) [3]
1,500,000
余下首期
6,000,000
小计
9,000,000
总现金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
应付总利息
10,539,300
总还款
31,539,300
每月还款
105,131
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。