南湾大厦

香港浅水湾南湾道59号
港元 $ 6000万港元 $ 12万6000 全包实 2,143 平尺 | 3房 | 2浴
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出售 (港元 $)
6000万
出租 (港元 $)
12万6000
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
41
建筑面积 (平尺)
2,738
$21,914/平尺 或 $46/平尺
实用面积 (平尺)
2,143
$27,998/平尺 或 $59/平尺
实用率(%)
78%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
108 平方呎
代理信息
YJ Lee
牌照号码: S-610582
高级经理
香港佳士得国际地产 (C-102075-A000)
YJ Lee
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Out-stretching views from the nearby green to the far distance sea.
  • Open views of the surrounding greenery and buildings to the sea.
Internal Condition
  • Modern apartment with light wooden flooring and white painted walls and ceilings.
  • Large open plan living and dining room can be divided into separate lounging and dining areas.
  • Huge master bedroom features large bay window built-in wardrobe, can take queen or king size bed and ensuite bathroom.
  • Other bedrooms come with floor-to-ceiling built-in wardrobes and plenty of space to easily fit queen-size or twin beds.
  • Appliances like combined stove and oven, fridge and range hood are installed in the kitchen.
  • Bathrooms are of generous size with bath tubs and cabinets.
  • Utility area, maid's room and maid's bathroom are at the back of the kitchen.
External Area
  • Balcony off the living and dining room is a comfortable place to relax.

大厦

高层住宅, 落成年份 1985 ( 楼龄 41 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 室外游泳池
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$210,262
最低家庭收入
$420,524
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,550,000
代理佣金 [2]
600,000
小计
3,150,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,000,000
买卖合约 (5%) [3]
3,000,000
余下首期
12,000,000
小计
18,000,000
总现金支出
21,150,000

按揭
42,000,000
应付总利息
21,078,600
总还款
63,078,600
每月还款
210,262

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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