南湾大厦
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香港浅水湾南湾道59号
港元 $ 5500万实 2,143 平尺 | 建 2,738 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony
Living Room
Utility Area出售 (港元 $)
5500万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
41建筑面积 (平尺)
2,738$20,088/平尺
实用面积 (平尺)
2,143$25,665/平尺
实用率(%)
78%楼盘编号: 54309 更新 : 2026/05/26
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1杂物房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- It offerse a partial seaview and a view to the prestigious buildings in the neighbourhood.
- This unit is kept in very decent conditions with painted walls and light wooden flooring.
- All bedrooms are of decent size and have big windows for fresh air and sunshine.
- Kitchen has been upgraded and fitted with plenty of cabinets for storage.
- Bathrooms are very clean and tidy.
- The balcony off the living room is a perfect place to enjoy the view.
大厦
高层住宅, 落成年份 1985 ( 楼龄 41 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - South Bay Road電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 室外游泳池
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小计
2,887,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,750,000
买卖合约 (5%) [3]
2,750,000
余下首期
11,000,000
小计
16,500,000
总现金支出
19,387,500
按揭
38,500,000
应付总利息
19,322,300
总还款
57,822,300
每月还款
192,741
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。