雅景阁

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香港浅水湾南湾道10号
港元 $ 4500万港元 $ 5万5000 全包实 1,094 平尺 | 2房 | 2浴
出售 (港元 $)
4500万
出租 (港元 $)
5万5000
房间
2 (2-套)
浴室
2
楼龄 (年)
33
建筑面积 (平尺)
1,408
$31,960/平尺 或 $39/平尺
实用面积 (平尺)
1,094
$41,133/平尺 或 $50/平尺
实用率(%)
78%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
平台
268 平方呎
平台
474 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2 (2-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
平台
2
工人房
1
杂物房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
$5000.00
差饷
$5000.00
地租
待确认

简介

Description
  • Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the terrace.
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Spacious fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been well maintained.
External Area
  • Floor-to-ceiling doors are to give easy access to the terrace from the living room and to maximize the view of it from inside.
  • Planning and styling the private terrace so that it matches the character of the home and its surroundings.
  • The inside living space benefits from the view of the private terrace outside.

大厦

低层住宅, 落成年份 1993 ( 楼龄 33 )

電視及冷氣
  • 衛星電視
會所設施
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小计
2,362,501
订金
初期订金 (5%) [3]
2,250,000
买卖合约 (5%) [3]
2,250,000
余下首期
9,000,000
小计
13,500,000
总现金支出
15,862,501

按揭
31,500,000
应付总利息
15,809,100
总还款
47,309,100
每月还款
157,697

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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