君临天下1座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 1亿2800万实 1,054 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
1亿2800万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
1,383
$92,552/平尺
实用面积 (平尺)
1,054
$121,442/平尺
实用率(%)
76%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
36 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
  • Light and bright living room with floor-to-ceiling windows.
  • Efficient layout of the dining area allows for an optimal configuration of dining table and chairs.
  • Large bay windows in the bedrooms are excellent front row seats to the seaview.
  • Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling. Master ensuit is fitted with both a bath tub and a standing shower.
External Area
  • Balcony leading off the living room boasts a stunning Victoria Harbour view.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$448,559
最低家庭收入
$897,118
按揭计划
支出
印花税 [1]
8,320,000
代理佣金 [2]
1,280,000
小计
9,600,000
订金
初期订金 (5%) [3]
6,400,000
买卖合约 (5%) [3]
6,400,000
余下首期
25,600,000
小计
38,400,000
总现金支出
48,000,000

按揭
89,600,000
应付总利息
44,967,700
总还款
134,567,700
每月还款
448,559

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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