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香港物业
出售
君临天下1座出售
君临天下1座
九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 1亿2800万
实 1,054 平尺 | 3房 | 2浴
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相片
地图
Master Bathroom
Second Bedroom
Third Bedroom
出售 (港元 $)
1亿2800万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
1,383
$92,552/平尺
实用面积 (平尺)
1,054
$121,442/平尺
实用率(%)
76%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
36 平方呎
楼盘编号: 67283
更新 : 2026/10/05
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代理信息
林小姐
客户服务主任
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传送给林小姐
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
Light and bright living room with floor-to-ceiling windows.
Efficient layout of the dining area allows for an optimal configuration of dining table and chairs.
Large bay windows in the bedrooms are excellent front row seats to the seaview.
Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave, built-in fridge, and washer & dryer.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling. Master ensuit is fitted with both a bath tub and a standing shower.
External Area
Balcony leading off the living room boasts a stunning Victoria Harbour view.
大厦
高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )
Building Outlook
Building Outlook
Building Outlook
Building Outlook
會所設施
美式桌球室
更衣室
會所
數碼電影院
高爾夫球練習室
健身室
按摩浴池
按摩室
室外游泳池
桑拿
休息室
蒸氣浴
乒乓球
兒童設施
藝術創作坊
兒童活動室
兒童遊樂場
兒童游泳池
遊戲室
室內遊樂區
兒童圖書館
影視廊
藝術與娛樂
雪茄室
藝術與娛樂多功能廳
健康食品商店
卡拉OK室
鋼琴室
閱讀室
按揭计算机
每月还款
$448,559
最低家庭收入
$897,118
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
8,320,000
代理佣金 [2]
1,280,000
小计
9,600,000
订金
初期订金 (5%) [3]
6,400,000
买卖合约 (5%) [3]
6,400,000
余下首期
25,600,000
小计
38,400,000
总现金支出
48,000,000
按揭
89,600,000
应付总利息
44,967,700
总还款
134,567,700
每月还款
448,559
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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