君临天下1座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 1950万实 750 平尺 | 2房 | 2浴
出售 (港元 $)
1950万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
1,026
$19,006/平尺
实用面积 (平尺)
750
$26,000/平尺
实用率(%)
73%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
23 平方呎
代理信息
吕以佳
牌照号码: E-415299
经理
住宅部门
香港佳士得国际地产 (C-102075-A000)
吕以佳
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • It has expansive views over the city and a part of the Harbour.
Internal Condition
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
  • Wooden floorings and painted walls and ceilings gives a neutral background for the furnishing.
  • Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • The maid's room can be converted into a store room as suitable.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$68,336
最低家庭收入
$136,672
按揭计划
支出
印花税 [1]
731,250
代理佣金 [2]
195,000
小计
926,250
订金
初期订金 (5%) [3]
975,000
买卖合约 (5%) [3]
975,000
余下首期
3,900,000
小计
5,850,000
总现金支出
6,776,250

按揭
13,650,000
应付总利息
6,850,800
总还款
20,500,800
每月还款
68,336

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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