君临天下1座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 7500万港元 $ 7万8000 全包实 1,294 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
7500万
出租 (港元 $)
7万8000
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
1,466
$51,160/平尺 或 $53/平尺
实用面积 (平尺)
1,294
$57,960/平尺 或 $60/平尺
实用率(%)
88%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
55 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Dynamic views of Victoria Harbour and skyline of Hong Kong Island.
Internal Condition
  • Combined living and dining room has plenty of space for a full dining room suite as well as a large sofa with entertainment centre.
  • Master bedroom with a built-in wardrobe can easily accommodate a king-sized bed.
  • Master bathroom features a modern shower cabin with glass door as well as a bathtub.
  • Second and third bedrooms also with built-in wardrobes can each accommodate a queen-sized bed or a single bed plus study.
  • Kitchen comes equipped with built-in fridge freezer, washer dryer, gas hob, range hood, microwave, and kitchen radio.
  • Guest bathroom provides a modern shower cabin with glass door.
  • Maid's room has a fitted bed, wardrobe and book shelf and includes a bathroom.
External Area
  • Located next to the famous ICC Tower, this spacious and bright family home with excellent layout for Western style living and with convenient proximity to Kindergarten, the Elements shopping mall, and MTR Kowloon Station which grants an easy commute to HK Island, to the airport, and beyond.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$262,828
最低家庭收入
$525,656
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,187,500
代理佣金 [2]
750,000
小计
3,937,500
订金
初期订金 (5%) [3]
3,750,000
买卖合约 (5%) [3]
3,750,000
余下首期
15,000,000
小计
22,500,000
总现金支出
26,437,500

按揭
52,500,000
应付总利息
26,348,400
总还款
78,848,400
每月还款
262,828

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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