君临天下 2座

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九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 1亿5000万实 1,061 平尺 | 建 1,455 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 30475 更新 : 2026/06/23
代理信息
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管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Spectacular Harbour views from this water front development.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room boasts stunning Harbour views through the glass wall front.
  • Large bay windows in all the bedrooms bringing in lots of natural light.
  • Good-size master bedroom includes built-in wardrobe and ensuite bathroom with separate shower and bath.
  • Two more bedrooms have good layout for bed and wardrobe, can be used for guest of study.
  • Fully fitted kitchen includes built-in microwave, oven, fridge, washer dryer and all other needed appliances.
  • Guest bathroom provides a shower.
  • Maid's room includes a washroom is at the back of the kitchen.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室

按揭计算机

每月还款
$525,655
最低家庭收入
$1,051,310
按揭计划
支出
印花税 [1]
9,750,000
代理佣金 [2]
1,500,000
小计
11,250,000
订金
初期订金 (5%) [3]
7,500,000
买卖合约 (5%) [3]
7,500,000
余下首期
30,000,000
小计
45,000,000
总现金支出
56,250,000

按揭
105,000,000
应付总利息
52,696,500
总还款
157,696,500
每月还款
525,655

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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