君临天下 2座
九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 5600万实 1,088 平尺 | 建 1,466 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
5600万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
23建筑面积 (平尺)
1,466$38,199/平尺
实用面积 (平尺)
1,088$51,471/平尺
实用率(%)
74%楼盘编号: 85095 更新 : 2026/04/13
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Nicely decorated with quality finish and an abundance of built-in cabinets, shelves and wardrobes for storage.
- Master bedroom has a fitted bed and an ensuite bathroom.
- Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
- Well maintained bathrooms.
大厦
高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )
Building Outlook
Building Outlook會所設施
- 美式桌球室
- 更衣室
- 會所
- 數碼電影院
- 高爾夫球練習室
- 健身室
- 按摩浴池
- 按摩室
- 桑拿
- 休息室
- 蒸氣浴
- 乒乓球
兒童設施
- 藝術創作坊
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 遊戲室
- 兒童圖書館
- 影視廊
藝術與娛樂
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 健康食品商店
- 卡拉OK室
- 鋼琴室
按揭计算机
每月还款
$196,245
最低家庭收入
$392,490
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,380,000
代理佣金 [2]
560,000
小计
2,940,000
订金
初期订金 (5%) [3]
2,800,000
买卖合约 (5%) [3]
2,800,000
余下首期
11,200,000
小计
16,800,000
总现金支出
19,740,000
按揭
39,200,000
应付总利息
19,673,500
总还款
58,873,500
每月还款
196,245
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。