君临天下 3座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 1亿实 1,667 平尺 | 4房 | 3浴
出售 (港元 $)
1亿
房间
4 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
2,113
$47,326/平尺
实用面积 (平尺)
1,667
$59,988/平尺
实用率(%)
79%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
14 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客饭厅
独立式
工人房
1
露台
1
车位
2 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Out stretching views of Hong Kong Island across the harbour.
Internal Condition
  • Well maintained high-floor apartment with sweeping harbour views. Landlord will repolish the wooden flooring and repaint the walls.
  • Living and dining rooms feature full length windows and a balcony attaching to the dining room.
  • Master bedroom can fit a queen-size bed, and other three bedrooms are of nice sizes to fit double beds and wardrobes.
  • Two ensuites and the guest bathroom are modern with white tiling and white sanitary ware.
  • Gas hob, exhaust hood, microwave and fridge freezer are built into the kitchen cabinets. Washer dryer will be provided upon request.
  • A room and bathroom behind the kitchen for the helper.
External Area
  • Balcony can accommodate a chair or some plants.
  • Easy access to Kowloon West MTR, Elements Shopping Centre and children's facilities including PIPS International Kindergarten.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$350,437
最低家庭收入
$700,874
按揭计划
支出
印花税 [1]
4,250,000
代理佣金 [2]
1,000,000
小计
5,250,000
订金
初期订金 (5%) [3]
5,000,000
买卖合约 (5%) [3]
5,000,000
余下首期
20,000,000
小计
30,000,000
总现金支出
35,250,000

按揭
70,000,000
应付总利息
35,131,100
总还款
105,131,100
每月还款
350,437

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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