君临天下 3座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 5500万实 1,068 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
5500万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
1,439
$38,221/平尺
实用面积 (平尺)
1,068
$51,498/平尺
实用率(%)
74%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
41 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Unobstructed sea view from this waterfront apartment.
Internal Condition
  • Full length sliding doors across the living and dining room lead to the balcony.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Master bedroom can take a king size bed with built-in wardrobe, chest of drawers and ensuite bathroom.
  • Two more bedrooms with space to accommodate single beds and other furniture.
  • Fully fitted kitchen comes with built-in microwave, gas hob, exhaust hood, fridge and washer dryer.
  • Bathrooms in good condition. Separate bathtub and shower are provided in the master bedroom.
  • Maid's room includes a small bed with its own washroom.
External Area
  • Balcony is the best place to marvel the sea view.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小计
2,887,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,750,000
买卖合约 (5%) [3]
2,750,000
余下首期
11,000,000
小计
16,500,000
总现金支出
19,387,500

按揭
38,500,000
应付总利息
19,322,300
总还款
57,822,300
每月还款
192,741

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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