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香港物业
出售
御龙山 - 第02座出售
御龙山 - 第02座
新界沙田 / 火炭乐景街28号
港元 $ 5500万
港元 $ 9万 全包
实 1,535 平尺 | 建 2,178 平尺 | 4房 | 3浴
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相片
地图
Private Roof Terrace
Private Terrace with Swimming Pool
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
5500万
出租 (港元 $)
9万
房间
4 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
17
建筑面积 (平尺)
2,178
$25,253/平尺 或 $41/平尺
实用面积 (平尺)
1,535
$35,831/平尺 或 $59/平尺
实用率(%)
70%
楼盘编号: 91802
更新 : 2026/07/03
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代理信息
Connie Yuen
牌照号码:
E-483289
高级董事
香港佳士得国际地产
(C-102075-A000)
简介
索取资讯
传送给Connie Yuen
单位间格 / 车位
睡房
4 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Enjoy bird's eye views of the racecourse and the city.
Catch the horse-racing games at home through the windows.
This flat gives you open views of the greenery in the Mid-levels area.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Airy living and dining room with windows on both sides.
Large bay windows in the master bedroom are excellent reading corners.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
Sizeable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
The fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
The maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
** All furniture and soft furnishings are staged for reference only by AI, with the landlord's consent**
External Area
The private roof terrace is an extension of the internal space through an internal staircase.
Set your table and chairs on the private roof terrace and enjoy an alfresco dining anytime.
The huge private roof terrace gives your family and friends ample outdoor space for a barbeque party.
Planning and styling the private terrace so that it matches the character of the home and its surroundings.
French doors allow a smooth flow of sunlight between the living & dining and the terrace with private pool.
The patio with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 2009 ( 楼龄 17 )
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
公用設施
兒童游泳池
花園
室內游泳池
園景花園
游泳池
平台花園
屋頂甲板
游泳池
陽台
會所設施
健美操練習室
保齡球場
舞蹈室
高爾夫球模擬器
健身室
室內游泳池
按摩浴池
多功能體育館
室外游泳池
私人小型賽車場
桑拿
休息室
水療室
游泳池
乒乓球
網球場
兒童設施
兒童活動室
兒童遊樂場
兒童游泳池
遊戲室
室內遊樂區
藝術與娛樂
花店
藝術與娛樂多功能廳
圖書館
音樂室
閱讀室
交通
火車
購物
便利店
按揭计算机
每月还款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小计
2,887,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,750,000
买卖合约 (5%) [3]
2,750,000
余下首期
11,000,000
小计
16,500,000
总现金支出
19,387,500
按揭
38,500,000
应付总利息
19,322,300
总还款
57,822,300
每月还款
192,741
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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