港岛南岸 - 第 2期 扬海 - 第 2A座

香港黄竹坑香叶道11号
港元 $ 3400万实 850 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
3400万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
4
实用面积 (平尺)
850
$40,000/平尺
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
36 平方呎
工作平台
16 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
  • Brand new bright three bedroom home in south side location close to MTR and other public transport.
  • This lovely apartment features extra high ceilings and high quality fixtures and fittings throughout.
  • Sleek and modern, light wooden flooring with beautifully matched woodwork and white walls.
  • Spacious living and dining room with large pictures windows and door leading out to balcony.
  • Master bedroom will fit queen size bed and wardrobes.
  • Two smaller bedrooms is nice for guest or as a study.
  • Fully equipped kitchen, plenty of cupboards and bench space, German Gaggenau appliances.
  • Fabulous marble bathrooms with good storage below vanity unit and in mirror cabinet.
  • Maid's room with its own washroom provides additional storage option.
External Area
  • Balcony off the living and dining room and a small balcony off the master bedroom.

大厦

落成年份 2022 ( 楼龄 4 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 美式桌球
  • 會所
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 休息室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳

按揭计算机

每月还款
$119,149
最低家庭收入
$238,298
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,445,000
代理佣金 [2]
340,000
小计
1,785,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,700,000
买卖合约 (5%) [3]
1,700,000
余下首期
6,800,000
小计
10,200,000
总现金支出
11,985,000

按揭
23,800,000
应付总利息
11,944,700
总还款
35,744,700
每月还款
119,149

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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