御峰

香港东半山司徒拔道41C号
港元 $ 1亿6078万5000实 2,375 平尺 | 4房 | 2.5浴
出售 (港元 $)
1亿6078万5000
房间
4 (1-套)
浴室
2.5
楼龄 (年)
24
建筑面积 (平尺)
3,272
$49,140/平尺
实用面积 (平尺)
2,375
$67,699/平尺
实用率(%)
73%
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (1-套)
浴室
2.5
客饭厅
相连式
工人房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
$13100.00
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Out-stretching views from the nearby greenery of Happy Valley racecourse to harbour views in the distance.
Internal Condition
  • This impressive duplex offers a bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
  • Huge combined living and dining room on lower level allows for flexible furniture configuration.
  • Large master bedroom suite includes a walk-in closet and ensuite bathroom with a spa bath overlooking Happy Valley.
  • Every bedroom is facilitated with built-in wooden wardrobes.
  • Fully fitted kitchen comes with a three-ring gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, wine fridge and dishwasher.
  • Guest bathroom and washroom are located on the ground level with two bedrooms.
  • Maid's quarters includes a utility area behind which houses a washer / dryer.

大厦

高层住宅, 落成年份 2002 ( 楼龄 24 )

電視及冷氣
  • 衛星電視
公用設施
  • 燒烤場
會所設施
  • 燒烤區
  • 高爾夫球模擬器
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
兒童設施
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$563,450
最低家庭收入
$1,126,900
按揭计划
支出
印花税 [1]
10,451,025
代理佣金 [2]
1,607,850
小计
12,058,875
订金
初期订金 (5%) [3]
8,039,250
买卖合约 (5%) [3]
8,039,250
余下首期
32,157,000
小计
48,235,500
总现金支出
60,294,375

按揭
112,549,500
应付总利息
56,485,500
总还款
169,035,000
每月还款
563,450

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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