漾日居 - 第05座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 8000万港元 $ 15万 全包实 2,028 平尺 | 4房 | 3浴
出售 (港元 $)
8000万
出租 (港元 $)
15万
房间
4 (3-套)
浴室
3
楼龄 (年)
24
建筑面积 (平尺)
2,590
$30,888/平尺 或 $58/平尺
实用面积 (平尺)
2,028
$39,448/平尺 或 $74/平尺
实用率(%)
78%
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (3-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Prestigious penthouse unit commanding stunning city views and Victoria Harbour view.
Internal Condition
  • Luxurious two-level gem finished to very high specifications. Highly polished wooden floors and walls throughout.
  • Large living and dining room with internal staircase to the upper level.
  • Upper floor landing would make a cozy family or sitting area.
  • Master bedroom includes a walk-in closet, whilst the other rooms have built-in wardrobes.
  • Fourth bedroom can be used as a study.
  • Kitchen with built-in appliances such as oven, exhaust hood, fridge, washing machine and dishwasher, and lots of wooden cabinets and marble countertop.
  • Combination of marble, ceramic and wood in the three bathrooms including two ensuites. Master bathroom is large and has full sized soaking tub and glass walk-in shower.
  • Generous maid's quarters offers storage options.

大厦

高层住宅, 落成年份 2002 ( 楼龄 24 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 羽毛球場
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 桑拿
  • 游泳池
  • 乒乓球
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 港鐵

按揭计算机

每月还款
$280,350
最低家庭收入
$560,700
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,400,001
代理佣金 [2]
800,000
小计
4,200,001
订金
初期订金 (5%) [3]
4,000,000
买卖合约 (5%) [3]
4,000,000
余下首期
16,000,000
小计
24,000,000
总现金支出
28,200,001

按揭
56,000,000
应付总利息
28,105,000
总还款
84,105,000
每月还款
280,350

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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