云晖大厦 - A座

香港跑马地云地利道3号
港元 $ 5800万实 2,006 平尺 | 4房 | 2.5浴
出售 (港元 $)
5800万
房间
4 (2-套)
浴室
2.5
楼龄 (年)
42
建筑面积 (平尺)
2,468
$23,501/平尺
实用面积 (平尺)
2,006
$28,913/平尺
实用率(%)
81%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
119 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (2-套)
浴室
2.5
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
$2717.00
差饷
$6068.00
地租
待确认

简介

Description
  • Large open balcony overlooks Happy Valley area.
  • Green views from two bedrooms plus dining and kitchen.
Internal Condition
  • Stunning modern apartment which was renovated less than two years ago.
  • Light coloured flooring in all four bedrooms as well as the living and dining.
  • Massive built in storage in living and dining.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Large windows in every room bringing in lots of natural light.
  • Two bedrooms have ensuites plus built in wardrobes.
  • The family kitchen has a double door fridge, wine cooler, oven, steamer, microwave and dishwasher.
  • All bathrooms are well maintained.
  • Maid's quarters is at the back of the kitchen.
External Area
  • Large balcony that fits a BBQ and seating.

大厦

高层住宅, 落成年份 1984 ( 楼龄 42 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 休息室
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 電車
購物
  • 便利店
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小计
3,045,000
订金
初期订金 (5%) [3]
2,900,000
买卖合约 (5%) [3]
2,900,000
余下首期
11,600,000
小计
17,400,000
总现金支出
20,445,000

按揭
40,600,000
应付总利息
20,376,200
总还款
60,976,200
每月还款
203,254

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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