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出售
意廬小築出售
意廬小築
香港跑馬地山光道1A號
港元 $ 1700萬
實 798 平尺 | 建 1,000 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1700萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
59
建築面積 (平尺)
1,000
$17,000/平尺
實用面積 (平尺)
798
$21,303/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 53596
更新 : 2026/03/02
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
露台
1
廚房
開放式
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Mid-rise apartment with an open view of the neighbourhood.
Internal Condition
This lovely colonial home offers an efficient layout and bright environment.
Perfect for a professional couple who enjoys the outdoor space and the convenience of living in Happy Valley!
Sliding patio doors open up the living and dining room towards the balcony.
Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
Great size master bedroom with two-aspect windows includes a built-in floor-to-ceiling wardrobe.
Glass doors slide open to the modern ensuite bathroom that features spacious standing rain shower, large mirror box and built-in cabinets.
Second bedroom could be converted into a study.
L-shaped cabinets with built-in gas hob, exhaust hood, oven, microwave, fridge freezer, and washer dryer complete the fully fitted kitchen.
Neutral toned guest bathroom has a shower stall, big mirror box and built-in cabinets.
External Area
Access to a good size balcony from the living and dining room, and a smaller balcony from the master bedroom.
Make your herbal garden and invite friends over for barbecue on the large tile roof terrace.
大廈
中層住宅, 落成年份 1967 ( 樓齡 59 )
Building Outlook
Main Entrance
電視及冷氣
有線電視
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
咖啡廳 / 咖啡室
交通
巴士
小巴
電車
購物
便利店
雜貨店
洗衣店
按揭計算機
每月還款
$59,575
最低家庭收入
$119,150
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
637,500
代理佣金 [2]
170,000
小計
807,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
850,000
買賣合約 (5%) [3]
850,000
餘下首期
3,400,000
小計
5,100,000
總現金支出
5,907,500
按揭
11,900,000
應付總利息
5,972,500
總還款
17,872,500
每月還款
59,575
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。