殷然

香港西半山堅道100號
港元 $ 3800萬實 1,007 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
3800萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
9
實用面積 (平尺)
1,007
$37,736/平尺
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
27 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
8 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
2

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Open view of Victoria Harbour. Perfect spot to watch Lunar New Year's Fireworks Display.
  • Located within walking distance from The Escalator, the building is located on Caine Road making it easy for public transportation and easy access to super markets and convenient stores.
Internal Condition
  • Living and dining room is bright with natural light due to large windows on both sides.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • All bedrooms come with large expansive windows and built-in storage.
  • Master bedroom can take a king size bed and has an ensuite bathroom.
  • Second bedroom is also of good size for guest or as a study.
  • Modern kitchen has stylish cabinets, counter tops, and built-in cabints and appliances.
  • Bathrooms finished in quality tiles and marble are fitted with top range sanitary ware.
  • Maid's room can fit a bunk bed is at the back of the kitchen.
External Area
  • The balcony with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break or for relaxation.
  • Balcony off the kitchen is best to be used for airing of laundry.

大廈

高層住宅, 落成年份 2017 ( 樓齡 9 )

會所設施
  • 更衣室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 超級市場

按揭計算機

每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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