殷然

香港西半山堅道100號
港元 $ 5200萬實 1,010 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
5200萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
9
實用面積 (平尺)
1,010
$51,485/平尺
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
27 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
8 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
露台
2

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Overlook the city extending towards Victoria Harbour.
Internal Condition
  • Brand new contemporary residence on Caine Road offering high standard of living.
  • Rectangular shaped living and dining room boasts wonderful harbour view through the full length sliding glass door.
  • Master bedroom is large enough to fit a queen-size bed, and the second bedroom is perfect to accommodate a double bed.
  • Kitchen includes cabinets and essential appliances, such as dishwasher, washer dryer, fridge, built-in microwave and gas hob cooktop.
  • Both bathrooms have elegant marble details. Master bathroom features separate bathtub and standing shower.
External Area
  • Open the balcony doors and bring the harbour view into the living and dining room.
  • A small balcony is accessed through the glass door next to the kitchen entrance.

大廈

高層住宅, 落成年份 2017 ( 樓齡 9 )

會所設施
  • 更衣室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 超級市場

按揭計算機

每月還款
$182,227
最低家庭收入
$364,454
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,210,000
代理佣金 [2]
520,000
小計
2,730,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,600,000
買賣合約 (5%) [3]
2,600,000
餘下首期
10,400,000
小計
15,600,000
總現金支出
18,330,000

按揭
36,400,000
應付總利息
18,268,100
總還款
54,668,100
每月還款
182,227

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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