殷然

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香港西半山堅道100號
港元 $ 6500萬港元 $ 11萬 全包實 1,152 平尺 | 3房 | 2.5廁
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地圖
出售 (港元 $)
6500萬
出租 (港元 $)
11萬
房間
3 (1-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
9
實用面積 (平尺)
1,152
$56,424/平尺 或 $95/平尺
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
31 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
19 平方呎
代理資訊
William Tsang
牌照號碼: S-599397
助理經理
Proway Relocation & Real Estate Services Ltd. (C-033118)
William Tsang
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2.5
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
2

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Overlooking the Central Business District.
Internal Condition
  • Nice contemporary residence offering high standard of living.
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Rectangular living and dining room is easy to arrange furniture.
  • Master bedroom is large enough to fit a queen-size bed with other furniture.
  • Second bedroom is suitable for guest.
  • Third bedroom is nice for study or dressing room.
  • Fitted kitchen includes built-in cabinets and essential appliances.
  • Bathroom features elegant marble finishes and high end tiling and sanitary ware.
  • Maid's room provides additional storage option.
External Area
  • Relax on the living room balcony to enjoy to lovely sea view.
  • Balcony off the second bedroom is best for airing of laundry.

大廈

高層住宅, 落成年份 2017 ( 樓齡 9 )

會所設施
  • 更衣室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 超級市場

按揭計算機

每月還款
$227,784
最低家庭收入
$455,568
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,762,500
代理佣金 [2]
650,000
小計
3,412,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,250,000
買賣合約 (5%) [3]
3,250,000
餘下首期
13,000,000
小計
19,500,000
總現金支出
22,912,500

按揭
45,500,000
應付總利息
22,835,200
總還款
68,335,200
每月還款
227,784

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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