浪濤灣 洋房

新界黃金海岸青發街28號
港元 $ 3150萬港元 $ 6萬 全包實 2,113 平尺 | 建 2,969 平尺 | 4房 | 4廁
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地圖
樓盤編號: 64998 更新 : 2025/12/03
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Impressive view of the Gold Coast marina.
Internal Condition
  • Brand new house to be built with quality finishes and in modern style.
  • Spacious living and dining room with high ceiling and floor-to-ceiling windows.
  • A family room is located close to the bedrooms.
  • Bedrooms are good size. Master bedroom has a wall of built-in wardrobes.
  • Kitchen to be fitted with plenty of cabinets and built-in appliances including oven and fridge.
  • Light-colour sanitary ware and marble tiles for the bathrooms.
  • A maid's quarter is at the back of the kitchen, while the utility room is located on the roof terrace.
External Area
  • Private garden outside the living and dining room brings a green touch.
  • Have barbeque on the roof terrace.
  • Two terraces extend the family room.

大廈

排屋, 落成年份 2002 ( 樓齡 24 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 美式桌球
  • 高爾夫球模擬器
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 機場快線
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$110,388
最低家庭收入
$220,776
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,338,750
代理佣金 [2]
315,000
小計
1,653,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,575,000
買賣合約 (5%) [3]
1,575,000
餘下首期
6,300,000
小計
9,450,000
總現金支出
11,103,750

按揭
22,050,000
應付總利息
11,066,400
總還款
33,116,400
每月還款
110,388

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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