蔚然

香港西半山西摩道2A號
港元 $ 4680萬港元 $ 9萬2000 全包實 1,301 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
4680萬
出租 (港元 $)
9萬2000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
14
建築面積 (平尺)
1,679
$27,874/平尺 或 $55/平尺
實用面積 (平尺)
1,301
$35,972/平尺 或 $71/平尺
實用率(%)
77%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
36 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
36 平方呎
冷氣機平台
33 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
平台
1
工人房
1
露台
1
廚房
開放式

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • It looks out to the surrounding buildings and streets at a comfortable distance.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the narrow balcony.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Well-positioned bedrooms receive good natural light.
  • Second and third bedrooms with good layout for bed with other furniture.
  • The fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
External Area
  • Open the balcony off the living room allows family for nice circulation of fresh air.
  • The nicely tiled terrace is another alluring characteristic of this unusual home.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • Conference Room
  • 游泳池
  • 平台花園
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 圖書館
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$164,005
最低家庭收入
$328,010
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,989,001
代理佣金 [2]
468,000
小計
2,457,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,340,000
買賣合約 (5%) [3]
2,340,000
餘下首期
9,360,000
小計
14,040,000
總現金支出
16,497,001

按揭
32,760,000
應付總利息
16,441,500
總還款
49,201,500
每月還款
164,005

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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