蔚然

香港西半山西摩道2A號
港元 $ 6388萬實 1,589 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
6388萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
14
建築面積 (平尺)
2,078
$30,741/平尺
實用面積 (平尺)
1,589
$40,201/平尺
實用率(%)
76%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
42 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
64 平方呎
冷氣機平台
42 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Amazing open view of Victoria Harbour with Kowloon city view in the distance.
  • Located within walking distance from both Caine and Robinson Road making it easy for public transportation.
Internal Condition
  • A nice contemporary building in the middle of Central.
  • Living and dining room has floor-to-ceiling windows and sliding doors offering great natural light.
  • All bedrooms come with large bay windows bringing in lots of natural light.
  • A creatively designed master bathroom includes a bathtub with a separate shower in one glass cubicle.
  • Three other bedrooms, one of which includes a large ensuite bathroom, give space for wardrobes and beds.
  • Open kitchen and enclosed kitchen for Chinese and Western cooking. High-end branded appliances include gas and electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • Helper's quarters is connected to the kitchen.
External Area
  • Bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
  • Balcony off the kitchen is great for airing of laundry or keeping some plants.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • Conference Room
  • 游泳池
  • 平台花園
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 圖書館
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$223,859
最低家庭收入
$447,718
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,714,900
代理佣金 [2]
638,800
小計
3,353,700
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,194,000
買賣合約 (5%) [3]
3,194,000
餘下首期
12,776,000
小計
19,164,000
總現金支出
22,517,700

按揭
44,716,000
應付總利息
22,441,700
總還款
67,157,700
每月還款
223,859

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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