竹林苑 - 第74座

香港東半山堅尼地道74號
港元 $ 5700萬實 1,475 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
5700萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
41
建築面積 (平尺)
1,840
$30,978/平尺
實用面積 (平尺)
1,475
$38,644/平尺
實用率(%)
80%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
11 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
雜物房
1

管理費 / 政府收費

管理費
$6630.00
差餉
$8123.00
地租
待確認

簡介

Description
  • Open views of the city and greenery views.
Internal Condition
  • Nicely renovated apartment with nice colour wooden flooring and white painted walls.
  • Living and dining room features floor-to-ceiling windows and high ceiling.
  • Three generous-size bedrooms include built-in wardrobes.
  • Kitchen is equipped with gas hob, exhaust hood, built-in microwave, oven and fridge.
  • Bathrooms are in similar layout and size, complete with cabinets with work benches and quality sanitary ware.
  • Generous utility room off the kitchen contains built-in storage and stacked washer and dryer.
  • Maid's room has space for a bed and cabinet and with private bathroom.
  • Furniture can be provided with additional cost on the rental upon the new tenant's request.
External Area
  • Extensive gym and pool facilities with a small supermarket on the building premises.

大廈

高層住宅, 落成年份 1985 ( 樓齡 41 )

會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 音樂室
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 便利店

按揭計算機

每月還款
$199,749
最低家庭收入
$399,498
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,422,500
代理佣金 [2]
570,000
小計
2,992,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,850,000
買賣合約 (5%) [3]
2,850,000
餘下首期
11,400,000
小計
17,100,000
總現金支出
20,092,500

按揭
39,900,000
應付總利息
20,024,700
總還款
59,924,700
每月還款
199,749

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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