加多近山

香港西環 / 堅彌地城加多近街37A號
港元 $ 2500萬實 891 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
2500萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
12
建築面積 (平尺)
1,153
$21,683/平尺
實用面積 (平尺)
891
$28,058/平尺
實用率(%)
77%
此物業包括下列室外面積:
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
31 平方呎
平台
133 平方呎
冷氣機平台
43 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
3

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Open views overlooking Kennedy Town Park and the Harbour.
Internal Condition
  • Nice apartment features high ceilings, large windows and balcony off the living and dining room.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master bedroom can easily accommodate a queen-size bedroom and a wardrobe.
  • Master bathroom with elegant marble finish provides a bathtub.
  • Second and third bedrooms are large enough to accommodate double beds and wardrobes.
  • Unique layout with both open and enclosed kitchens. Open kitchen includes electric hob, fridge, microwave, washer dryer and wine storage.
  • Enclosed kitchen is equipped with three-ring gas hob and exhaust hood.
  • Guest bathroom also with elegant marble finish includes a shower.
External Area
  • The balcony the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 2014 ( 樓齡 12 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
  • 游泳池
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 港鐵
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 超級市場

按揭計算機

每月還款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小計
1,312,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,250,000
買賣合約 (5%) [3]
1,250,000
餘下首期
5,000,000
小計
7,500,000
總現金支出
8,812,500

按揭
17,500,000
應付總利息
8,783,000
總還款
26,283,000
每月還款
87,610

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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