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香港物業
出售
蔚雲閣出售
蔚雲閣
香港跑馬地鳳輝台12號
港元 $ 2500萬
| 實 935 平尺 | 建 1,103 平尺 | 3房 | 2.5廁
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相片
地圖
View from Living Room
Balcony
Utility and Maid's Rooms
出售 (港元 $)
2500萬
房間
3 (1-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
34
建築面積 (平尺)
1,103
$22,665/平尺
實用面積 (平尺)
935
$26,738/平尺
實用率(%)
85%
樓盤編號: 1205
更新 : 2026/01/14
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2.5
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$2,088
差餉
$3,200
地租
待確認
簡介
Description
High floor unit with an open view of the green hillside and the residential buildings.
Internal Condition
Rectangular-shape living room with full height windows opening to the balcony.
Sizeable bedrooms with bay windows and are capable of adopting any creative design and furnishing.
Expansive window brightens up the master bedroom.
Kitchen has cabinets and all essential appliances.
Bathrooms are well maintained.
Utility room gives the family additional storage space.
Maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
External Area
Cozy balcony coming off the living room would be a ideal spot to getaway.
大廈
高層住宅, 落成年份 1992 ( 樓齡 34 )
Building Outlook
Main Entrance
Gym
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
巴士
小巴
電車
按揭計算機
每月還款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小計
1,312,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,250,000
買賣合約 (5%) [3]
1,250,000
餘下首期
5,000,000
小計
7,500,000
總現金支出
8,812,500
按揭
17,500,000
應付總利息
8,783,000
總還款
26,283,000
每月還款
87,610
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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