聚賢居 - 第02座

香港中環荷李活道108-110號
港元 $ 8000萬港元 $ 14萬5000 全包實 1,846 平尺 | 2房 | 3.5廁
出售 (港元 $)
8000萬
出租 (港元 $)
14萬5000
房間
2 (2-套)
浴室
3.5
樓齡 (年)
20
建築面積 (平尺)
2,538
$31,521/平尺 或 $57/平尺
實用面積 (平尺)
1,846
$43,337/平尺 或 $79/平尺
實用率(%)
73%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
平台
159 平方呎
天台
265 平方呎
代理資訊
YJ Lee
牌照號碼: S-610582
高級經理
住宅物業部
香港佳士得國際地產 (C-102075-A000)
YJ Lee
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (2-套)
浴室
3.5
客飯廳
相連式
工人房
1
書房
1
露台
1

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • It gives you panoramic views of the Mid-levels area and the mountains.
Internal Condition
  • Fully renovated duplex penthouse featuring a private roof terrace.
  • The beautifully designed upper floor offers a spacious living and dining area with high ceilings and floor-to-ceiling windows on two sides, creating an abundance of natural light. A stylish bar area adds an ideal touch for entertaining.
  • All bedrooms are located on the lower floor, providing privacy and separation from the main living spaces.
  • The deluxe master bedroom features a built-in desk, walk-in closet, and an en-suite bathroom.
  • The family room on the lower floor provides a comfortable setting for relaxation and entertaining.
  • The fully equipped kitchen comes with all essential appliances for modern living.
  • The bathrooms are tastefully appointed with elegant marble finishes and high-quality tiling.
  • The maid’s room includes its own washroom.
External Area
  • Private roof terrace offering a stylish outdoor retreat with panoramic city views, ideal for alfresco dining, entertaining, and relaxing against the vibrant Hong Kong skyline.

大廈

高層住宅, 落成年份 2006 ( 樓齡 20 )

公用設施
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
會所設施
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 桑拿
  • 游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$280,350
最低家庭收入
$560,700
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,400,001
代理佣金 [2]
800,000
小計
4,200,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,000,000
買賣合約 (5%) [3]
4,000,000
餘下首期
16,000,000
小計
24,000,000
總現金支出
28,200,001

按揭
56,000,000
應付總利息
28,105,000
總還款
84,105,000
每月還款
280,350

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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