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香港物業
出售
美琳苑出售
美琳苑
香港薄扶林碧荔道28號
港元 $ 2900萬
實 1,164 平尺 | 建 1,597 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom
出售 (港元 $)
2900萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
30
建築面積 (平尺)
1,597
$18,159/平尺
實用面積 (平尺)
1,164
$24,914/平尺
實用率(%)
73%
樓盤編號: 106904
更新 : 2026/02/24
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
平台
1
工人房
1
廚房
開放式
車位
2 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
There are bird's eye views of the city dotted with greenery.
Internal Condition
Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
Bright living room has full height doors opening to the private terrace.
Nicely decorated living and dining room with quality finishes.
The master bedroom can take a queen size bed with walk-in closet, access to the terrace and the ensuite bathroom.
Second bedroom can take a double bed with other furniture.
Third bedroom can be used for guest, child or as a study or dressing room.
Fitted open kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been very well maintained.
Maid's room provides additional storage option.
External Area
Patio doors allow a smooth flow of sunlight between the living and dining room and the master and second bedrooms and the terrace.
大廈
低層住宅, 落成年份 1996 ( 樓齡 30 )
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
交通
小巴
按揭計算機
每月還款
$101,627
最低家庭收入
$203,254
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,232,500
代理佣金 [2]
290,000
小計
1,522,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,450,000
買賣合約 (5%) [3]
1,450,000
餘下首期
5,800,000
小計
8,700,000
總現金支出
10,222,500
按揭
20,300,000
應付總利息
10,188,100
總還款
30,488,100
每月還款
101,627
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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