帝景園 - 第03座

熱門
香港中半山舊山頂道23號
港元 $ 6300萬實 1,530 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
6300萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
35
建築面積 (平尺)
1,981
$31,802/平尺
實用面積 (平尺)
1,530
$41,176/平尺
實用率(%)
77%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
34 平方呎
代理資訊
袁小姐
牌照號碼: E-483289
高級董事
住宅物業部
香港佳士得國際地產 (C-102075-A000)
袁小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
L形相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$8409.00
差餉
$10208.00
地租
待確認

簡介

Description
  • Green views of the Lower Peak area and mountain.
  • Scaffolding of the balcony will be removed prior to the new tenant moves in.
Internal Condition
  • Floors will be polished and all walls and ceilings will be re-painted.
  • Spacious L-shaped living room has floor-to-ceiling windows and adjoining balcony.
  • Bedrooms with built-in floor-to-ceiling wardrobes could accommodate king or queen-size beds.
  • Fully fitted kitchen comes with built-in appliances including gas hob, exhaust hood, microwave, oven and fridge.
  • Bathrooms are well kept. Master bathroom features separate standing shower and tub.
  • Washer and dryer are in the utility room.
  • Maid's room is located next to the maid's bathroom which is fitted with shower.
  • ** All furniture and soft furnishings are staged for reference only, with the landlord's consent.
External Area
  • Balcony has space to put a small table and chair.

大廈

高層住宅, 落成年份 1991 ( 樓齡 35 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 中央冷氣
  • 衛星電視
公用設施
  • 兒童游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 咖啡館
  • 更衣室
  • 高爾夫球模擬器
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 麻將房
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 游泳池
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$220,775
最低家庭收入
$441,550
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,677,500
代理佣金 [2]
630,000
小計
3,307,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,150,000
買賣合約 (5%) [3]
3,150,000
餘下首期
12,600,000
小計
18,900,000
總現金支出
22,207,500

按揭
44,100,000
應付總利息
22,132,500
總還款
66,232,500
每月還款
220,775

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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