慧明苑 - 第01座

香港西半山干德道36號
港元 $ 7100萬港元 $ 18萬 全包實 1,819 平尺 | 4房 | 3.5廁
出售 (港元 $)
7100萬
出租 (港元 $)
18萬
房間
4 (3-套)
浴室
3.5
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
2,476
$28,675/平尺 或 $73/平尺
實用面積 (平尺)
1,819
$39,032/平尺 或 $99/平尺
實用率(%)
73%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
80 平方呎
平台
149 平方呎
天台
633 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (3-套)
浴室
3.5
客飯廳
相連式
平台
1
工人房
1
家庭房
1
書房
1
露台
2
車位
2 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • This flat gives you open views of the greenery in the Mid-levels area.
Internal Condition
  • Nicely decorated living and dining room with quality finishes.
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Family room is great for family entertainment.
  • Deluxe master bedroom includes a dressing area and a walk-in closet in addition to the ensuite bathroom.
  • All fittings and furnishing in the bedrooms match in a harmonious tone.
  • Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • The kitchen is equipped with essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
  • Bathrooms are newly renovated. There are new floor and wall finishes, fixtures and cabinets.
  • The maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
  • The utility room is a good laundry area with washer / dryer installed.
External Area
  • The nicely tiled roof terrace is another alluring characteristic of this unusual home.
  • The inside living space benefits from the view of the balcony outside the living and dining room.
  • The balcony off the fourth bedroom is great for fresh air,

大廈

高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 鄰近自動電梯
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$248,810
最低家庭收入
$497,620
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,017,500
代理佣金 [2]
710,000
小計
3,727,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,550,000
買賣合約 (5%) [3]
3,550,000
餘下首期
14,200,000
小計
21,300,000
總現金支出
25,027,500

按揭
49,700,000
應付總利息
24,943,000
總還款
74,643,000
每月還款
248,810

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

更多