慧明苑 - 第02座

香港西半山干德道36號
港元 $ 3150萬實 1,110 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
3150萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,433
$21,982/平尺
實用面積 (平尺)
1,110
$28,378/平尺
實用率(%)
77%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
25 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Out-stretching views from the nearby city view to Victoria Harbour and the ICC Building to the mountains behind Kowloon.
Internal Condition
  • Bright living room has patio doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
  • Second bedroom has converted to a very efficient and stylish walk in closet.
  • Third bedroom currently used as an office.
  • Modern fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms are modern and well maintained.
  • A smart and chic apartment ready for a professional couple or a small growing family.
External Area
  • Floor-to-ceiling doors give easy access to the balcony from the living room and to maximize the view from inside.
  • Enjoy breakfast, lunch or dinner on the balcony while soaking up the most excellent view.

大廈

高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 鄰近自動電梯
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$110,388
最低家庭收入
$220,776
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,338,750
代理佣金 [2]
315,000
小計
1,653,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,575,000
買賣合約 (5%) [3]
1,575,000
餘下首期
6,300,000
小計
9,450,000
總現金支出
11,103,750

按揭
22,050,000
應付總利息
11,066,400
總還款
33,116,400
每月還款
110,388

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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