慧明苑 - 第02座
香港西半山干德道36號
港元 $ 2400萬實 1,114 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2400萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
36建築面積 (平尺)
1,433$16,748/平尺
實用面積 (平尺)
1,114$21,544/平尺
實用率(%)
78%樓盤編號: 35691 更新 : 2026/06/03
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1雜物房
1管理費 / 政府收費
管理費
$4,159差餉
$5,694地租
待確認簡介
Description
- Open view of the city and a part of the Harbour.
- Rectangular living and dining room ideal for family entertainment.
- Nice floor tiles and painted walls and ceiling throughout the premises.
- Bedrooms are large enough to fit a double or queen-size bed and a wardrobe.
- Third bedroom is nice as a study or dressing room
- Fully fitted open kitchen is equipped with essential appliances including built-in oven, fridge and cabinets.
- Bathrooms and powder room are well maintained.
- Two small rooms for utility, storage or the helper's need.
- A circular balcony is attached to the living room is cozy for relaxation.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Entrance
Nearby Road電視及冷氣
- 有線電視
會所設施
- 健身室
- 室外游泳池
- 壁球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 鄰近自動電梯
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$84,105
最低家庭收入
$168,210
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,020,001
代理佣金 [2]
240,000
小計
1,260,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,200,000
買賣合約 (5%) [3]
1,200,000
餘下首期
4,800,000
小計
7,200,000
總現金支出
8,460,001
按揭
16,800,000
應付總利息
8,431,500
總還款
25,231,500
每月還款
84,105
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。