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香港物業
出售
慧明苑 - 第02座出售
慧明苑 - 第02座
香港西半山干德道36號
港元 $ 2521萬3000
實 1,114 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2廁
放大
相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2521萬3000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,433
$17,595/平尺
實用面積 (平尺)
1,114
$22,633/平尺
實用率(%)
78%
樓盤編號: 35691
更新 : 2026/01/31
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$4,159
差餉
$5,694
地租
待確認
簡介
Description
Open view of the city and a part of the Harbour.
Internal Condition
Rectangular living and dining room ideal for family entertainment.
Nice floor tiles and painted walls and ceiling throughout the premises.
Bedrooms are large enough to fit a double or queen-size bed and a wardrobe.
Third bedroom is nice as a study or dressing room
Fully fitted open kitchen is equipped with essential appliances including built-in oven, fridge and cabinets.
Bathrooms and powder room are well maintained.
Two small rooms for utility, storage or the helper's need.
External Area
A circular balcony is attached to the living room is cozy for relaxation.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
會所設施
健身室
室外游泳池
壁球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
鄰近自動電梯
小巴
按揭計算機
每月還款
$88,356
最低家庭收入
$176,712
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,071,553
代理佣金 [2]
252,130
小計
1,323,683
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,260,650
買賣合約 (5%) [3]
1,260,650
餘下首期
5,042,600
小計
7,563,900
總現金支出
8,887,583
按揭
17,649,100
應付總利息
8,857,700
總還款
26,506,800
每月還款
88,356
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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