懿薈

九龍九龍城科發道2號
港元 $ 4800萬實 1,879 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
4800萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
2,498
$19,215/平尺
實用面積 (平尺)
1,879
$25,546/平尺
實用率(%)
75%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
51 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
冷氣機房
50 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Great open views of the city.
Internal Condition
  • A sundrenched apartment that boasts floor-to-ceiling windows across and high ceiling.
  • Rectangular-shaped living and dining room has high space efficiency.
  • Two larger bedrooms with ensuites can fit a double bed. Two smaller bedrooms can comfortably seat a single bed.
  • Modern kitchen has floor-to-ceiling windows, many cabinets along with all essential appliances such as gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Generous ensuite bathrooms and a guest bathroom all complete with high end fittings.
  • Maid's room is included.
External Area
  • A utility balcony is attached to the kitchen.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
  • 游泳池
會所設施
  • 健身室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 港鐵

按揭計算機

每月還款
$168,210
最低家庭收入
$336,420
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,040,001
代理佣金 [2]
480,000
小計
2,520,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,400,000
買賣合約 (5%) [3]
2,400,000
餘下首期
9,600,000
小計
14,400,000
總現金支出
16,920,001

按揭
33,600,000
應付總利息
16,863,000
總還款
50,463,000
每月還款
168,210

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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