金鳳閣

香港西半山聖士提反里1-2號
港元 $ 1200萬港元 $ 3萬8000 全包實 534 平尺 | 1房 | 1廁
出售 (港元 $)
1200萬
出租 (港元 $)
3萬8000
房間
1
浴室
1
樓齡 (年)
45
建築面積 (平尺)
630
$19,048/平尺 或 $60/平尺
實用面積 (平尺)
534
$22,472/平尺 或 $71/平尺
實用率(%)
85%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
平台
2611 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
1
浴室
1
客飯廳
相連式
平台
1
廚房
開放式

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Looks out to the other buildings and the big private terrace.
Internal Condition
  • Loft-style, furnished, apartment with large terrace accessed via sliding glass doors from the living and dining room. The big open kitchen extends the feeling of space in the room and is perfect for entertaining friends.
  • Master bedroom includes a walk-in closet and fitted working desk and king-size bed.
  • All needed appliances and lots of metalic cabinets are installed in the kitchen, and a large dining table in front would be good for four people to get around for a cozy dinner.
  • Rain shower with glass panel, grey ceramic tiles and wood cabinets complete the cool, sleek bathroom.
External Area
  • The terrace under the shelter is a perfect barbeque place or alfresco dining venue.

大廈

高層住宅, 落成年份 1981 ( 樓齡 45 )

交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$42,053
最低家庭收入
$84,106
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
450,000
代理佣金 [2]
120,000
小計
570,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
600,000
買賣合約 (5%) [3]
600,000
餘下首期
2,400,000
小計
3,600,000
總現金支出
4,170,000

按揭
8,400,000
應付總利息
4,215,900
總還款
12,615,900
每月還款
42,053

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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